フェニックス幡ケ谷弐番館

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
6,000万円
140.1万円/㎡
相場
6,403万円
149.5万円/㎡
4,885
5,897
6,910
7,922
AI査定結果
推定相場価格
6,403万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,897万円〜6,910万円
137.7万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フェニックス幡ケ谷弐番館
6,000万円（140.1万円/㎡）/ 12階 / 42.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/196,000万円140.1万円12階 42.84㎡ 1LDK-
2026/04/066,000万円140.1万円12階 42.84㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は148.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
フェニックス幡ケ谷弐番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 6,000万円140.1万円42.84㎡1LDK12階 / 12階建 -2000年53戸SRC
2024/03/23ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 7,598万円146.1万円52㎡2LDK3階 / 8階建 南西1999年37戸RC
2024/02/28ビット代々木上原ラティス
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 4,980万円135.1万円36.87㎡1LDK2階 / 7階建 南西2003年16戸RC
2026/05/17ジェイパーク笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 4,998万円146.0万円34.23㎡1LDK3階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2026/01/24日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,499万円137.5万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2026/04/07ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 7,999万円157.9万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年68戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、渋谷区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は渋谷区の平均と比較して31.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
渋谷区
203.7万円/㎡
前年比+21.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェニックス幡ケ谷弐番館
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩3分
築年月2000年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション